出租方

基本情况

出租方名称

广东顺控物业发展有限公司

住所（地址）

佛山市顺德区大良街道办事处新城区观绿路4号恒实置业广场1号楼1801

出租标的名称

佛山市顺德区大良街道办事处北区社区居民委员会安阜大街五巷五号二楼

标的挂牌起始时间：2020年 1 月 16 日

标的挂牌期满时间：2020年 2 月 4 日

出

租

资

产

基

本

信

息

出租资产概况

住宅位于佛山市顺德区大良街道办事处北区社区居民委员会安阜大街五巷五号二楼，租赁面积49.82平方米。租赁物业属公有资产，不存在产权争议纠纷，来源合法。有房地产权证，物业按现状出租，承租方应对上述物业现状充分知悉，并无任何异议。

出租用途

住宅

出租面积

49.82㎡

出租期限

3年

免租期限

/

配套设施

/

挂牌底价

（人民币）

为人民币548元/月 ；

从第2年起每年在上一年基础上递增3%

支付方式

按月结算

出租

标的

权证

信息

权证名称

房地产权证

权证编号

粤房地产权证字第0311054519号

权证所列示的建筑面积

49.82㎡

权证所列示的规划用途

住宅

标的

使用

情况

在租

原租期内

原租赁合同期限：至2020 年 01月 31 日

是否涉及优先承租权：否

是否允许联合承租：否

交易方式

如1人报名的以不低于底价报价交易；

如2人或以上报名的以网络竞价多次报价方式交易；

竞价时间

本标的挂牌期满的第2个工作日（2020年 2 月 6 日）

挂牌公告期：自公告之日起 10个工作日；

意向承租人应在资格确认后的 2个工作日内交纳交易保证金人民币1,644元整

挂牌期满后，如未征集到意向承租方：

不变更挂牌条件，按5个工作日为一周期直接挂牌，至委托期满终止。

出租行为的

批准情况

监管单位名称：广东顺德控股集团有限公司

批复文件名称：/

意向承租方

应具备的

资格条件

1、意向承租方须为中华人民共和国境内注册成立，并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；

2、意向承租方以个人名义参加竞投的，必须为年满18周岁且具有完全民事能力的中国公民。凡是有拖欠本公司物业的各类租金及费用的单位和个人，在缴交完所欠租金、费用和罚金后，才能参与本次竞投；

3、意向承租方须具有良好的商业信用，财务状况和支付能力，无违法、违规等不良记录；

4、意向承租方的承租行为应符合中华人民共和国相关法律法规规定。

交易条件

1、出租方按标的物现有质量、房屋结构、现有状况及指定用途出租；承租人须按标的物现有质量、房屋结构、现有状况及指定用途予以承租；

2、承租人在承租期间未经出租方同意不得擅自将标的物转租、分租、调换使用或抵押；

3、承租期间所产生的一切费用（包括但不限于水、电、消防、门前卫生三包、综合管治费、日常维护、保养、清洁等）承租人自行承担；

4、承租期间如对标的物进行装修的，不得破坏标的物的主体建筑结构；不得擅自改建、扩建；对出租方现已投入的设施交承租人使用；在合同期满后承租人不得拆除原有设施及承租期间所增加的设施，归出租方所有。

其它事项

约定

1、意向人如被确认为承租人的，须接受并承诺按照出租方提交的《租赁合同》版本签署，并履行合同约定条款；

2、本标的交易服务费由承租人全额支付。

保证金的设置

与处置事项

意向承租方应支付交易保证金到广东产权顺德交易所指定的资金结算监管账户，并以达账为准。

1、意向方未被确认为承租方的，交纳的交易保证金在竞价活动结束的2个工作日内凭交易保证金收据原路径不计息地退回保证金本金；

2、意向方被确认为承租方的，须在竞价活动结束的2个工作日内到广东产权顺德交易所签署《成交确认书》及相关文件，同时应向广东产权顺德交易所支付交易服务费，达帐后，交易保证金（本金）自动转为合同履约保证金，并划转到出租方指定帐户。

意向承租方

提交材料

意向方在办理登记手续时，须提交下列相关资料，并保证其真实、完整、有效（以下资料如无特殊说明的均应当提交原件，不应提交原件的，提交复印件的，应由原件持有方签字、盖章、标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，应提供原件核对后退回）

1.企业营业执照复印件，企业法定代表人身份证明文件，法定代表人身份证复印件（原件核对后返回）；

2.授权委托代理参与的，须提交授权委托人证明及授权人身份证明文件、委托代理人的身份证件原件及复印（原件核对后返回）；

3.自然人参与的，须提交报名人身份证原件及复印件(原件核对后返回）；

4.广东产权顺德交易所要求的其它有关资料。

联系方式

联系人

陈先生

联系电话

0757-22331818

交易机构

广东产权顺德交易所